Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним
Или позвоните нам сами
+7 (495) 646-13-42
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Выделяйтесь
выгодно
Как продавать квартиры дороже
и быстрее? Повышение потребительской ценности продукта с выгодой для девелопера.
Первенство
Выделяйтесь
выгодно
Как продавать квартиры дороже
и быстрее? Повышение потребительской ценности продукта с выгодой для девелопера.
Первенство
Мы помогаем девелоперам:
1. Решить, какой продукт будет оптимальным на новом земельном участке
2. Провести аудит уже имеющегося проекта и усилить его привлекательность для целевой аудитории
3. Улучшить новые очереди уже реализуемого проекта
Результат
Повышение цены продаж, маржинальности и конкурентоспособности продукта.
Мне это нужно! Хочу узнать подробнее
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Что делаем
Когда есть земельный участок и нужно реализовать его потенциал с максимальной выгодой:
Проводим анализ наилучшего использования земельного участка
Анализируем рынок недвижимости в локации.
Группируем объекты на рынке в сегменты.
Проверяем экономическую эффективность сегментов.
Определяем лучший сегмент и продукт для земельного участка.
Формируем финансовую модель проекта
Проводим градостроительный анализ для точного определения ТЭП и градостроительных рисков
Формируем доходную и расходную части проекта
Проверяем показатели проекта на финансовой модели
Разрабатываем прибыльную концепцию проекта
Формируем маркетинговую концепцию проекта: определяем выгоды проекта для потенциальных покупателей.
Разрабатываем техническое задание на архитектурную концепцию.
Проводим авторский надзор и принимаем результат вместе с клиентом.
Продолжительность проекта:
от 2 недель
Формат работы:
выезд на территорию, дистанционная работа, презентация итогов работы.
Когда нужно улучшить существующий проект:
Проводим аудит текущего продукта:
Планировочные решения:
Анализ ликвидности планировочных решений (возможность продавать по одной цене за квадратный метр все типы планировочных решений).
Анализ функциональности планировок.
Анализ размещения квартир на типовых этажах.
Безопасность.
Качество транзита (насколько удобно передвигаться по МОП).
Размещение и планировки коммерческих помещений.
Наличие препятствий для жителей.
МОП и коммерческие помещения:
Безопасность (доступность, СКУД, освещение).
Качество транзитных маршрутов (как сделать чтобы газоны не оказались вытоптаны, маршруты удобные для всех категорий жителей).
Функциональность площадок (оптимальный набор МАФов).
Соответствие благоустройства требованиям целевой аудитории.
Наличие элементов, повышающих ценность двора:
- инсталляции;
- геопластика;
- квесты;
- игры;
- комплекс упражнений на тренажерах и т.д.
Двор и благоустройство:
Общестроительные элементы (фасад, входная группа).
Инженерные решения.
Отделка (соответствие текущей отделки стандартам, принятым на рынке).
Анализ материалов и технологий:
Проводим анализ продукта конкурентов
Анализ уникальных преимуществ продукта.
Выявление премии/дисконта к рынку за счет продукта.
Сравнение продукта конкурентов с продуктом клиента.
Выделение текущих преимуществ продукта клиента относительно конкурентов.
Готовим решения по повышению ценности продукта:
Определим точки роста на основании аудита продукта.
Подготовим решения, улучшающие продукт.
Рассчитаем экономику предлагаемых решений.
Сформируем уникальные преимущества продукта клиента для локации.
Формируем пошаговый план (чек-лист) внедрения улучшений по направлениям
Планировочные решения.
МОП.
Первые этажи.
Коммерческие помещения.
Дворы.
Движение пешеходов и транспорта.
Разработаем техническое задание на проектирование новых продуктов или улучшение существующих.
Поддерживаем реализацию предложенных решений:
Разработаем ТЗ на проектирование вместе с проектным бюро.
Проведем консультации в ходе проектирования.
Примем результат вместе с клиентом.
Продолжительность проекта:
от 4 недель
Формат работы:
Внедрив наши решения, вы получите:
выезд на территорию, дистанционная работа, презентация итогов работы.
повышение цены продаж, маржинальности
и конкурентоспособности продукта
За 5 лет мы помогли усилить проекты
Коммерческий директор ГК «Рентек», г. Ижевск
Сергей Медведев
Мы обратились к коллегам из «Манн, Черемных и Партнёры» для исследования целевой аудитории и совместной разработки концепции нового проекта.
При создании продукта я привык придерживаться математического подхода, основанного на данных о рынке.
И наша общая работа — редкий случай, когда удалось совместить теорию с практикой: выяснить потребности покупателей, провести конкурентный анализ, выявить свободные ниши, сформировать концепцию и параметры будущего проекта, базируясь на данных исследований.
На выходе мы получился продукт, максимально соответствующий потребностям аудитории и отвечающий финансовым ожиданиям.
Спасибо коллегам! Будем обязательно использовать этот опыт при запуске следующих проектов.
Коммерческий директор ГК «Рентек», г. Ижевск
Ольга Кускова
Нас приятно поразил подход коллег из «Манн, Черемных и партнеры» к разработке креатива: они глубоко и всесторонне изучили целевую аудиторию нашего нового проекта, ее потребности и потенциальные жизненные сценарии, и все предложенные варианты имели под собой прочный аналитический фундамент. Всегда сложно оценивать креатив на уровне «нравится – не нравится», а легко только тогда, когда он четко попадает в аудиторию проекта и имеет большие перспективы в дальнейших рекламных коммуникациях. Следующий проект мы будем прорабатывать только с «Манн, Черемных и партнеры»!
Коммерческий директор группы компаний «Кронверк»
Кристина Плешкова
Наше сотрудничество с "Манн, Черемных и Партнеры" началось с мастер-сессии. Результаты впечатлили – по итогам совместной работы удалось качественно улучшить проект благоустройства территории, оформление входных групп и МОПов.
Впоследствии решили обратиться в МЧП с задачей по брендингу нового перспективного объекта в Саратове. Консультанты серьезно подошли к делу: изучили аудиторию и конкурентов, предложили удачное название, разработали яркий фирменный стиль, буклет и концепцию оформления строительной площадки. Особенно отмечу оперативность и настойчивость консультантов в разработке материалов, согласовании и соблюдении сроков проекта.
Результат оценили не только мы, но и покупатели – образ микрорайона стал самым запоминающимся в городе. Более того, один из домов микрорайона по итогам 2019 года был признан лучшим домом Саратова.
С удовольствием продолжим сотрудничество с командой МЧП в следующих проектах!
Хочу усилить проект! Позвоните мне
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных