Новостной дайджест # 25

Самые важные новости девелопмента за неделю


В России разрешат временно регистрироваться в апартаментах

В России планируется разрешить временно регистрироваться в апартаментах. Соответствующий законопроект сейчас разрабатывается в Госдуме. Об этом рассказал председатель Комитета нижней палаты парламента по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, сообщает «Российская газета».

https://realty.rbc.ru/news/5cc015129a79472682db9bd5


Стройки разделят по готовности. Многие проекты смогут избежать перехода на эскроу-счета

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволяет строить ряд жилищных объектов без использования эскроу-счетов. Переход на такие счета станет обязательным для девелоперов с 1 июля. Послабления будут сделаны для застройщиков частично готовых жилых комплексов, где к моменту вступления законодательных изменений в силу удалось заключить договоры долевого участия (ДДУ) на 10% и более помещений и обеспечить уровень готовности проектов от 6% до 30%.

Текст постановления был опубликован на сайте правительства. Согласно документу, в некоторых случаях для отказа от перехода на эскроу-счета готовность проекта может быть ниже. Так, показатель может составлять 15%, если речь идет о проектах, предусматривающих комплексное освоение, развитие застроенных территорий, строительство и передачу властям объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры, снос ветхого и аварийного жилья.

https://www.kommersant.ru/doc/3952926


Граждан потянуло в котлованы. Спрос на жилье на ранних стадиях строительства резко вырос

Стагнация доходов и рост цен на первичное жилье заставили покупателей новостроек забыть о начавшемся после ухода с рынка Urban Group кризисе доверия. Популярность жилья на начальных стадиях строительства резко выросла: по итогам января—марта на долю сделок с новостройками на этапе котлована пришлось 40% заключенных в границах старой Москвы договоров долевого участия (ДДУ), сообщили “Ъ” в ЦИАН. Глава совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова указывает, что по итогам первого квартала спрос на новостройки на стадии котлована в Москве в старых границах вырос в 2,3 раза, в Новой Москве — на 31%, в Подмосковье — в 2,2 раза.

https://www.kommersant.ru/doc/3952254


Как застройщику сократить стоимость кредита в условиях использования эскроу-счетов (Казань-форум)

16 апреля 2019 года в Казани состоялся Федеральный саммит по недвижимости PRO Development, в котором приняли участие представители застройщиков, агентств недвижимости, банковских организаций и компаний других отраслей . В первой части мероприятия обсуждались вопросы комплексного освоения территорий. Следующей темой обсуждения стала работа застройщиков в новых условиях финансирования. Продолжая затронутую тему минимизации процентной ставки в рамках проектного финансирования, Илья Пискулин, директор консалтингового агентства «Этажи Консалтинг», подтвердил, что превышение темпов продаж над темпами строительства сокращает процентную ставку по кредиту, но также отметил, что быстро продавать недостаточно. Во второй  части мероприятия Илья Володько, генеральный директор MACON, привел краткую аналитику жилищного сектора. Продолжая обсуждение рынка жилой недвижимости, Делюс Сиразетдинов, генеральный директор инвестиционно-строительной компании «КамаСтройИнвест», поднял вопросы – как адаптировать спрос покупателей к прогнозируемому росту цен и как достичь разумного компромисса в вопросе ценообразования.

http://www.tatre.ru/news_id5748?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop


В смарт-сити главное - "мозги". На Среднем Урале официально появилось четыре "умных" города

К двум свердловским пилотным площадкам федерального проекта "Умные города" (Каменску-Уральскому и Полевскому) добавились Новоуральск и Екатеринбург. Основная задача смарт-сити - к 2024 году протестировать передовые технические решения, нормативную базу и модели государственно-частного партнерства для цифровой среды. Для каждого города разработана своя "дорожная карта", где больше 20 крупных и сотни мелких мероприятий. Если для Полевского, к примеру, в приоритете внедрение "цифры" в сферу общественной безопасности и ЖКХ, то в Екатеринбурге к этим темам добавляется построение энергобаланса, виртуальный экомониторинг, "умный" транспорт.

https://rg.ru/2019/04/24/reg-urfo/na-srednem-urale-k-2024-godu-poiavitsia-chetyre-umnyh-goroda.html

Подпишитесь на новые статьи
Нажимая на кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности на обработку персональных данных